من حيث المساحة والوحدات السكنية

تمتد المدينة على مساحة 4800 دونم، وتضم حوالي 30,000 وحدة سكنية متنوعة بين الأفقي والعمودي، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات شرائح واسعة من المجتمع.

مدينة الغزلاني راحة بلا حدود

تفاصيل اخرى

الخدمات والبنية التحتية : تم تصميم المدينة لتكون ذاتية الاكتفاء من حيث الخدمات، حيث تضم :

مرافق تعليمية وثقافية : مدارس، جامعات، مركز ثقافي .

مرافق تجارية : شريط تجاري على شارع بغداد، فنادق، مراكز تسوق .

مرافق صحية : مستشفى تعليمي .

مرافق رياضية : ملاعب متنوعة، مركز رياضي .

الاستدامة البيئية : أحد الجوانب المحورية في هذا المشروع هو التركيز على الاستدامة البيئية، من خلال:
استخدام المواد الصديقة للبيئة في البناء.
تصميم المساحات الخضراء لزيادة الرقعة النباتية وتوفير بيئة صحية للسكان.
تطبيق معايير البناء الأخضر، مثل تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه.

يستهدف المشروع فئات متنوعة تشمل:
العائلات الصغيرة والكبيرة التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة وآمنة.
المستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى فرص نمو استثماري مستدامة.

نقاط القوة في المشروع
التكاملية: يوفر المشروع بنية تحتية شاملة، تشمل المدارس، والمراكز الصحية، والمناطق التجارية، والمرافق الترفيهية.
الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع بالقرب من مدينة الغزلان الجديدة، وهو موقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية.
الاستثمار في التراث: يشمل المشروع استغلال المواقع الأثرية لتعزيز الجاذبية السياحية والثقافية.
التنوع: تتوفر خيارات متعددة من الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات الأسر ذات الخلفيات الاقتصادية والاجتماعية المختلفة.

يعد مشروع مدينة الغزلاني الجديدة مشروع كبير مما يساهم في تطوير المنطقة مع اضافة وحدات وسكنية جديدة, ومع ذلك، يتطلب نجاح المشروع تضافر جهود جميع الأطراف المعنية، وتجاوز التحديات التي قد تواجهه. تم توفير الخدمات التعليمية والترفيهية والثقافية والتجارية لكل محله سكنيه ولكل قطاع ولكل حي حسب معايير الإسكان الحضري في العراق المعتمد من وزارة الاعمار والاسكان و معايير التخطيط.

خلاصة المشروع